2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題16
來源：中大網校發布時間：2011-11-08 08:45:48
1.民事法律關系構成部分包括（ ）。
A.主體
B.行為
C.內容
D.客體
E.權屬
2.下列屬于身份權關系的是（ ）。
A.收養
B.姓名
C.名譽
D.監護
E.名稱
3.房屋租金分為（ ）。
A.成本租金
B.商品租金
C.市場租金
D.商業性租金
E.標準租金
4.土地使用權出讓必須符合土地利用（ ）。
A.總體規劃
B.城市規劃
C.年度基本建設計劃
D.年度建設用地計劃
E.年度用地計劃
5.房地產權利人因（ ）等事項應當申請房地產權屬轉移登記。
A.房屋買賣
B.房屋繼承
C.法定名稱變化
D.房屋改建
E.房屋用途變化
6.民事法律關系的主體包括（ ）。
A.自然人
B.個體工商戶
C.有體物
D.合伙
E.法人
7.消費者和經營者發生消費者權益爭議的解決途徑有（ ）。
A.協商和解
B.請求消費者協會調解
C.根據達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁
D.向有關行政部門申請行政復議
E.向人民法院提起訴訟
8.下列房屋不得出租的有（ ）。
A.屬于違章建設的房屋
B.被司法機關查封的房屋
C.未取得房屋權屬證書的房屋
D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
E.已購公有住房
9.《城市房屋拆遷管理條例》規定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ）等資料。
A.建設項目批準文件
B.建設用地規劃許可證
C.國有土地使用權批準文件
D.房屋拆遷估價報告
E.拆遷計劃和拆遷方案
10.下列關于土地使用權出讓最高年限的表述中，正確的是（ ）。
A.居住用地70年
B.工業用地50年
C.商業、旅游、娛樂用地40年
D.教育、科技、文化衛生、體育用地、綜合或其他用地50年
E.工業用地40年
