2011年房地產經紀人經濟相關知識輔導：城市化的概念和衡量指標（1）
來源：育路教育網發布時間：2011-02-26 10:09:12
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城市化
（一）城市化的概念和衡量指標
城市化又稱城鎮化、都市化，是指人類生產和生活方式由鄉村型向城市型轉化的歷史過程，表現為鄉村人口向城市人口轉化以及城市不斷發展和完善的過程。
衡量城市化發展程度的數量指標是“城市化水平”，它一般用國家或一定地域內城市人口占總人口的比例來表示。其實質是反映了人口在城鄉之間的空間分布。
（二）城市化的類型
1.向心型城市化與離心型城市化
如果從城市中心來考察城市發展過程，城市化有兩大階段：一是向城市中心集聚的向心型城市化（又稱集中型城市化）；二是從城市中心向外擴展或擴散的離心型城市化（又稱分散型城市化）。城市發展的初中期主要是向心型的，城市發展的中后期主要是離心型的。
在城市離心發展過程中又有郊區化（又稱郊外化）和逆城市化兩種不同類型和不同階段。郊區化是人口、就業崗位和服務業從大城市中心向郊區遷移的一種分散化過程。逆城市化是人口從大城市和主要的大都市區向小的都市區甚至非都市區遷移的一種分散化過程。
城市進化理論認為，從工業化社會到后工業化社會，城市發展具有相似的進化過程，可以分為如下4個階段：（1）“絕對集中”時期：（2）“相對集中”時期（3）“相對分散”時期（4）“絕對分散”時期
中國的城市化就整個過程看，仍屬于鄉村人口和產業向各級中心城市集聚的向心型城市化階段。這一階段的主要特點是：（1）城市化速度明顯加快，（2）鄉村城市化推動了小城鎮的發展，（3）城市集聚規模迅速擴大，為此，中國實行“嚴格控制大城市規模，合理發展中等城市和小城市”的方針。
2.外延型城市化與飛地型城市化
按照城市離心擴散方式的不同，城市化可分為外延型城市化和飛地型城市化。如果城市的離心擴散一直保持與建成區接壤，連續漸次地向外推進，這種擴散方式稱為外延型城市化。如果在推進過程中，出現了空間上與建成區斷開，職能上與中心城市保持聯系的城市擴散方式，則稱為飛地型城市化。
飛地型城市化一般在大城市的情況下才出現。
題目：在城市中，居住用地一般占城市建設總用地的（ ）。
A.20%左右
B.30%左右
C.35%左右
D.40%左右
答案：（B）
題目：城市建成區是指（ ）內實際已成片開發建設、市政公用設施基本具備的地區。
A.城市規劃區
B.城市規劃控制區
C.城市行政區
D.市區和近郊區
答案：（c）
