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2015一級建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工設(shè)計業(yè)務(wù)管理題5

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2014-09-09

  1.靜態(tài)投資的估算一般以(  )為基準(zhǔn)年。

  A.編制年

  B.開工前1年

  C.開工年

  D.設(shè)計開始年份

  提示:靜態(tài)投資也是有一定時間性的,應(yīng)統(tǒng)一按開工前一年為基準(zhǔn)年進(jìn)行計算,否則將影響投資估算的準(zhǔn)確性。

  答案:B

  2.漲價預(yù)備費(fèi)的計算依據(jù)是(  )。

  A.建設(shè)期各年的計劃投資額

  B.建設(shè)期各年的實(shí)際投資額

  C.編制期各年的計劃投資額

  D.編制期各年的實(shí)際投資額

  提示:漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi),由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價格及費(fèi)率、利率、匯率等變化引起工程造價變化的預(yù)備預(yù)留費(fèi)用,因此,該費(fèi)用應(yīng)以建設(shè)期各年的計劃投資額作為計算依據(jù)進(jìn)行計算。

  答案:A

  3.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元,按進(jìn)度計劃,項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。兩年的投資分年使用,比例為第一年40%,第二年60%.建設(shè)期內(nèi)平均價格變動率預(yù)測為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)為(  )萬元。

  A.368.1

  B.360

  C.267.5

  D.370

  提示:應(yīng)按照漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式分年度進(jìn)行計算,如下式:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1

  V=Vl + V2=90+278.1=368.1萬元

  答案:A

  4.靜態(tài)投資的估算方法包括下列中的哪幾種(  )?

  ①資金周轉(zhuǎn)率法②比例估算法③朗格系數(shù)法④單位產(chǎn)品投資造價指標(biāo)法

  A.①②③④

  B.②③④

  C.①③④

  D.②③④

  提示:上面4種估算方法都是靜態(tài)投資的估算方法。

  答案:A

  5.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為1000萬元,按進(jìn)度計劃,項(xiàng)目建設(shè)期為三年。投資分年使用,第一年投資比例為40%,第二年和第三年投資比例都為30%.建設(shè)期內(nèi)平均價格變動率預(yù)測為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)為(  )萬元。

  A.368.1

  B.360

  C.118.4

  D.57

  提示:應(yīng)按照漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式分年度進(jìn)行計算,如下式:

  V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24

  第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1

  第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3

  V= Vl + V2+ V3=118.4萬元

  答案:C

  6.某建設(shè)項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3750萬元,按進(jìn)度計劃,項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。1998年進(jìn)行投資估算,2000年開始建設(shè),兩年的投資分年使用比例為第一年40%,第二年60%.建設(shè)期內(nèi)平均價格變動率預(yù)測為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)為(  )萬元。

  A.615.2

  B.460

  C.267.5

  D.370

  提示:由于投資估算年份與項(xiàng)目開工年份相隔m=2年,按下式計算:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8

  V= Vl + V2=615.2萬元

  答案:A

  7.動態(tài)投資估算不包括(  )。

  A.價差預(yù)備費(fèi)估算

  B.建設(shè)期利息估算

  C.生產(chǎn)期利息估算

  D.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算

  提示:動態(tài)投資主要包括價格變動可能增加的投資額(價差預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等三部分內(nèi)容,如果是涉外項(xiàng)目,還應(yīng)該計算匯率的影響。

  答案:C

  8.單位產(chǎn)品投資造價指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為(  )

  A.50%-60%

  B.70%-80%

  C.80%-85%

  D.85%-90%

  提示:單位產(chǎn)品投資造價指標(biāo)法一般準(zhǔn)確程度為80%-85%

  答案:C

  9.某冶煉工廠1996年建成,年產(chǎn)量20000噸,單位產(chǎn)品投資造價指標(biāo)為3800元/年*噸;計劃1998年開始擬建同類工廠年產(chǎn)量22500噸,建設(shè)期3年。根據(jù)1996-1998年基建設(shè)備與材料的價格年平均增長指數(shù)為5%,預(yù)測在建設(shè)期3年中的設(shè)備與材料的價格年平均增長指數(shù)為4%,用單位產(chǎn)品投資造價指標(biāo)法計算擬建項(xiàng)目的投資額(  )

  A.999萬元

  B.3999萬元

  C.8999萬元

  D.9998萬元

  提示:Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

  按單位產(chǎn)品投資造價指標(biāo)法公式計算投資額:

  Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬元

  答案:D

  10.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬元和300萬元,年利率10%.每年貸款全年平均均衡發(fā)放,用復(fù)利法計算第2年末需支付利息為(  )萬元。

  A.108

  B.160

  C.267.5

  D.370

  提示:

  第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬元

  第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬元

  Q= ql + q2=108萬元

  答案:A

糾錯

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課時 試聽
一級注冊建筑師

建筑設(shè)計

宋衛(wèi)東 34講

建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理

曹明銘 32講

設(shè)計前期場地

宋衛(wèi)東 34講
作圖(場地設(shè)計) 宋衛(wèi)東 16講

建筑結(jié)構(gòu)

曹明銘 40講
二級注冊建筑師

場地與建筑設(shè)計和建筑構(gòu)造與詳圖

宋衛(wèi)東 40講

法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工

吳新江 40講

建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備

宋衛(wèi)東 40講

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科目
教師 課時 現(xiàn)價 試聽 報名
一級注冊建筑師 設(shè)計前期與場地設(shè)計 劉老師 30 200元
建筑物理與建筑設(shè)備 劉劍飛 30 200元
建筑方案設(shè)計(作圖) 楊老師 10 100元
場地設(shè)計(作圖) 楊老師 10 100元
二級注冊建筑師 建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備 賈一凡 30 200元
法律 法規(guī) 經(jīng)濟(jì)與施工 馮老師 35 200元
場地與建筑設(shè)計(含作圖) 楊老師 30 200元

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