2012年環評師考試案例分析應試指導14
來源：中大網校發布時間：2011-12-23
（三）市政建筑類—房地產項目
1.項目概況
項目名稱、地點及建設性質、建設規模、占地面積、平面布置（附圖）、區域地理位置圖。項目組成包括主體工程、輔助工程、公用工程、配套項目和環保工程、主要工藝，明確項目功能、經濟技術指標、設計入住人口、總投資。
2.工程分析
建設期：對建設期產生的噪聲、揚塵、建筑廢渣、原材料運輸影響交通、植被破壞、施工人員生活廢水、生活垃圾等進行分析，并明確施工方案中的相應防治措施。
建成后：
① 廢氣應考慮可能存在的鍋爐房（若有儲煤場，要考慮煤塵對環境的影響）、集中式車庫排放的廢氣；
② 廢水主要考慮生活污水，如有商務（如餐廳、洗衣等）服務功能建筑還要考慮餐飲廢水、洗衣廢水；
③ 固體廢物主要為居民生活垃圾、餐飲垃圾、商務垃圾等
④ 噪聲主要考慮公用設施（如鍋爐房、中央空調等）設備運行噪聲和可能存在的娛樂服務設施（KTV、舞廳、游樂場等）社會噪聲；如果是高大建筑，還應考慮高樓風、光遮擋的影響；對于玻璃幕墻建筑，要考慮光污染的問題，大型標志性建筑要考慮對周圍景觀的影響。對環保工程，如污水處理與排放，要考慮惡臭等問題。
【糾錯】
